物业管理部安保主管

保安队长：
一、岗位职责：
1.负责维护管辖区域内治安秩序，预防和查处安全事故，做好与相关单位的联系联防工作。
2.制定各类突发事件的处理程序，建立和健全各项安全保卫制度。处理当班突发事件，如火灾、偷盗等立即报警，并迅速与消防队、治安办部门联系。
3.建立正常的巡视制度并明确重点保卫目标，做到点、面结合。
4.根据所管辖区域的大小和周边社会治安情况，配备相应的保安人员，并对保安人员落实24小时值班制度的情况进行监督和检查。
5.须保持24小时通讯畅通，每天不定时巡视管辖区域的安全工作，检查各值班岗位人员的执勤情况并适时进行指导。保安队长对保安岗哨坚持不定时的查岗及查夜，及时指出保安人员的工作失误及不规范的行为。
每日查勤主要有以下内容：
（1）保安仪容仪表；
（2）当班保安值班日志及巡逻记录；
（3）物件签收事宜；
（4）人员、车辆、物品出入记录。
6.完善管辖区域内（临近琼州大道公路边、园区新立防护网、园区内农户抢种情况、园区花卉大道、园区水沟）安全防范措施，检查安全设施、设备、器材的使用情况，保证其能在工作中达到预定的使用效果。
7.检查管辖区域内有无妨害公共安全和社会治安秩序的行为，有无违反规章制度的行为，并及时进行纠正,提出处理意见，跟进处理结果。
8.协调保安队和其他部门的工作，提高工作效率。
9.接待员工的投诉，协调处理各种纠纷和治安违纪行为。
10.负责对本队保安人员的管理、督导训练与考核。做好保安人员的出勤统计，业绩考核等管理工作。
11.掌握保安人员的思想动态，定期召开队务会议，做好思想沟通工作。定期对保安人员进行职业安全、思想道德和各类业务技能培训。
12.做好保安队各种内外文件、信函、资料的整理归档；各种通知的起草以及各类案例处理的书面报告。
13.完成公司、部门或上级临时交办的工作事项。
二、任职要求：
1.高中及以上学历，年龄不超过25-40岁周岁，身体健康，转业退伍军官、消防、安全技术防范等专业人员优先。
2.具有物业三年以上保安管理工作经验，能独立编写各类消防、安保预案。
3.背景清白、综合素质好、有较强的组织领导能力。
4.具备丰富的专业知识和管理技能，责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，具有良好的组织管理能力。
5.熟悉并能运用安保相关的法规、政策和技术规范。