1、制定公寓有关部门关于设施、设备管理和节约能源等制度，并根据经营情况和气候及市场能源价格情况及时调整节能降耗措施，完成集团的能源考核指标；
2、编制工程部各项工作流程与规范，并不断修改完善和贯彻实施；
3、审查并编制设备检修计划及设备的年、季、月度保养的周期计划，并组织做好落实工作，提高设备完好率；
4、 组织制定设施更新、改造工程计划，做好预算报告，并组织实施；
5、 深入现场，巡查重点设备的运行状况，检查维修工程及增改工程的工程质量与进度，发现隐患及时排除；
6、 建立完整的设施、设备技术档案和维修档案；
7、负责和参与新项目的谈判、评审、报价及验收工作，重大项目应组织人员讨论并现场检查施工质量与进度，确保达到预定标准；
8、做好员工关于设备使用操作方面等技术培训工作，调动部门员工的积极性。
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