土地资源部总监/经理

岗位主要职责：
一、我对贵公司土地前期部总监职位职责的理解
1.熟悉《中华人民共和国土地管理法》、《海南经济特区土地管理条例》等地方性政策性法律法规。
2.掌握一定的土地拓展资源，有一定的土地拓展渠道，具备土地运作的能力,有一定的招商工作经验。
3.有一定的国土、规划，镇、区、市政府等人脉资源。
4.具有一定的组织、策划能力，心理素质过硬，具有抗压能力。
5.具备对接政府国土、规划部门 两规 的分析能力，对项目选址提出合理性建议报告。
6.对接设计部门编制项目可行性方案，推进政府对项目立项、备案。
7.及时了解区域性规划调整，对项目用地规划性质进行局部调整。
8.具备土地变性、增容、土地证办理经验，熟悉办理过程中的每道流程。
9.根据项目需要，对项目选址提出战略性发展意见，对土地成本具备一定估算能力。
10．具备良好的沟通及表达能力，具备一定文字功底，能独立完成项目考查报告、向政府行文报告等。
11.项目报批、报建等一级、二级土地开发经验。
12．配合公司其它部门及上级部门交代的其它任务

基本要求：
1、建筑、工民建、房地产管理类、经济类相关专业大学专科及以上学历；28-40岁；具5年以上公司招商工作经验；
2、对土地和房产行业有较深刻认知，精通土地一级开发项目整体运作程序，有良好的市场判断能力和敏锐的市场洞察力；
3、熟悉国家及地方的有关政策法规条文，具备较强的沟通与协调能力；
4、有政府资源和房企土地拓展部门资源丰富者优先考虑。
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