销售主管

销售主管岗位说明书：
一、任职条件：
1、大专以上学历；
2、从事房地产销售经验不低于三年，其中销售管理经验不低于
一年；
3、拥有丰富的住宅客户资源与社会资源优先考虑；具有高度的事业心、责任感与敬业意识，能够承受工作压力；善于沟通并具备有效沟通的能力。
二、岗位描述：
1、参与制定年度销售目标和计划；
2、负责定期收集项目销售报表进行汇总分析；
3、参与销售价格及折扣方案制定；
4、参与制定销售策略、价格策略、促销政策等销售实操方案；
5、负责组织编制销售手册、销售统一口径等；
6、负责建立销售信息系统；
7、建立和培训销售人员队伍；
8、组织销售物料的准备，并保证销售资料符合公司法律、设计；
9、负责销售现场的管理；
10、组织并监督销售过程中的销控管理；
11、负责挞定、退订、换房、折扣等销售变更的管理；
12、参与销售示范单位、售楼处的验收；
13、负责销售示范单位、售楼处的使用管理；
14、负责销售信息管理；协助销售经理总结、分析各阶段销售情况；
15、负责销售回款的相关工作，确保完成销售回款指标；
16、负责销售合同管理，控制销售合同风险；
17、负责组织、完成上级领导交办的其他工作。