营销经理

工作职责：
1、参与集团营销战略规划，负责对各城市公司营销管控，提出营销建设性意见并参与营销决策；
2、策划项目的组织、实施、监督、控制、协调、分析、修正、评估、报告等；
3、主持公关策划、危机策划；
4、主持营销战略策划、产品战略策划、市场推广策划、促销策划、品牌战略策划、广告策划、价格策划。
5、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见。
6、根据集团经营管理的要求，做好房地产市场基础研究工作和各项目竞争楼盘数据收集；
7、协助集团管理层进行投资论证和项目决策，并组织编制项目调研报告；
8、创造挖掘项目的核心驱动力，让客户真正体现到其价值，并将经营理念灌输植入到项目建设之中；
9、负责组建销售团队，或者参与甄选策划机构、销售代理机构等；
10、负责对项目销售执行情况和数据进行监控，根据计划完成状况提出相关改进意见；
11、建设完善各城市公司营销策划服务体系，组织和监督有关部门人员进行补救和整改，为业主提供优质服务，创建和提升公司品牌；
12、根据集团年度经营计划，组织编制本部门整体工作计划，并负责监督落实；
13、控制部门内部管理费用支出；
14、建立健全产品策划、营销管理体系，组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行；
15、建设销售团队，规范销售流程、制定销售制度、完成销售目标；
16、负责部门内部工作安排，指导下属人员完成各项工作；
17、协助组织下属公司人员的招聘、培训和职业发展等工作，提升下属公司人员素质和能力；
18、负责直接下属公司营销的绩效管理工作，帮助下属公司营销提高工作绩效；

任职资格：
1、本科及以上学历。市场营销、策划学、工商管理学、经济学等相关专业；
2、接受过现代经济学、策划学、营销学、决策科学、企业管理、财务、法律等知识的培训；
3、8年以上房地产相关的工作经验，5年以上优秀房企多项目营销负责人的经验。年龄40岁左右；
4、具备企业管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识等；
5、具备优秀的营销才能，极强的市场策划与运作能力、业绩杰出；
6、具备较强的组织、计划、控制、协调能力、人际交往能力；
7、能够带领一个团队进行高效的市场拓展工作；
8、具有敏锐的市场洞察力和出色的预测、决策能力，对本行业的市场发展有深刻的理解，对市场发展趋势把握准确；
9、有丰富的市场营销策划经验，能够识别、确定潜在的商业合作伙伴，十分熟悉本行业业务和各大服务厂商；
10、具有出色的谈判里和说服力，熟悉各种商业合同，能够代表公司对外谈判并签订合作合同及协议；