房地产营销总监

岗位职责：
1）主持公司营销的全局工作和销售团队的日常管理工作，一切围绕着营销战略进行。
2）分析和预测销售市场、把握市场趋势，清晰准确的分析竞争对手，为决策提供准确的市场信息，开拓和发展销售市场；
3）带领销售团队完成每月制定的业绩任务，具有销售团队组建、扩展、评估及经营的能力，定期开展日常管理培训，完善提升团队整体营销作战能力，并达成销售目标；
4）负责合作项目上线前的筹备工作，对项目进展以及落地实施后存在的问题、要求以及建议制订项目计划报告，并向上级汇报；
5）招聘、培训、激励、考核、工作分配及业务指导工作，制定考核目标；
6）掌握产品价格政策实施情况，控制公司不同客户及不同项目的价格水平，提出改进措施；
7）整合营销资源、指导、推进，完成项目营销提案工作；
8）分析竞争环境和市埸策略，制定市场总体营销规划，指导下属部门制定其年度销售计划，实现逐年提升公司的品牌地位；
9）对部门营销计划实施督导考核，实行目标管理、计划管理和时间管理，以确保计划按目标按时按量按标准达成；
10）组织制定营销系统内部的各类管理规章制度，对运作流程进行优化，加强营销团队资源的建设和管理；
11）严格遵守公司各项规章制度，和各部门密切配合完成工作，并定期与总经理沟通汇报工作进展；
12）完成上级领导临时交办的工作任务。

任职资格：
1）本科学历以上，5年以上市场、销售的工作经验，3年以上同等职位工作经验优先；
2）具备很强的业务销售、推广及谈判的能力，熟悉多媒体运作方式，有大型市场营销活动成功经验；
3）具有敏感的商业和营销意识，分析问题及解决问题能力强，具有优秀的资源整合能力和业务推进能力；
4）具备较强的沟通能力，有综合职业化素养，具备优秀的合作技巧及丰富的团队建设管理经验；
5）精通Office办公软件，如word、excel、ppt等，具有较强地产项目策划PPT制作能力；
6）有丰富的人脉资源，能够有效的利用资源，有整合资源的能力；
7）有公司中长期发展战略规划能力和组织实施的能力，较强的市埸分析和开拓、创新能力，有较强的决策、计划、组织、领导、协调能力，能够协调组织公司各部门的工作；
8）具有