策划主管

岗位及职责要求：
1、目标市场研究与调研组织
(1)组织项目所在地的房地产市场趋势、竞争对手、区域房地产发展商和相关市场信息收集、分析与研究；
(2)组织研究消费者行为模式、消费趋向；
(3)组织项目的市场调研、竞争楼盘信息调查及各项专题调研。
2、项目品牌管理
(1)组织项目品牌分析、定位和规划等品牌策划工作；组织实施项目形象的全方位宣传和项目品牌的维护工作；
(2)组织项目ＶＩ系统的建立、维护，并管理公司品牌传播系统。
3、项目策划管理
(1)负责项目定位策划工作，组织评审定位策划报告；负责深化、细化项目产品定位；
(2)参与概念设计的评审，提出合理化建议；
(3)参与精装修、软装等设计方案的审核。
4、营销策划管理
(1)参与项目的营销顾问公司（市场调研、营销策划、广告制作等）的资质审查、招标与合同签订工作；参与第三方代理公司、顾问公司的成果评审工作；
(2)负责组织制订项目全年营销策划工作计划，并分解落实完成；
(3)组织协助项目的整体营销策划工作，拟定项目各个阶段的营销策划方案并组织评实施、跟进评估及调整；
(4)负责主持项目的销售策划、文案撰写、平面设计与制作、宣传推广、活动执行及媒体选择等工作，并组织按计划实施；
(5)组织销售环境（包括售楼处、会所、样板间布置、参观线路、地盘包装等）的策划和评审工作；
(6)组织拟定项目的营销预算方案并组织评审，严控营销费用支出；
(7)跟踪项目价格方案的实施状况，提出销售价格调整建议并上报审批。
5、人员管理组织部门员工培训、考核工作，通过沟通与激励，挖掘潜力，达到开发人才的目的。
6、关系维护与政府部门、媒体等保持良好关系，开展公关宣传活动，树立项目良好社会形象。
7、完成上级交办的其他工作。