康大房地产开发副总(海南国际创意港二期项目)

1、直接对公司总经理负责；
2、对开发项目的设计、工程、预算、营销负直接领导责任，管理各部门的日常工作；
3、全面参与项目的可行性研究及立项工作；
4、负责项目规划、设计工作，及组织有关部门、专家审核规划设计等方案；
5、负责项目勘察、设计委托及管理工作。
6、审批图纸会审记录、施工组织设计，签证等关键性工作把关；
7、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作；
8、组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作；
9、各参建单位工作任务、计划审定，审批工程款、材料款；
10、工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控；
11、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调；
12、全面把握工程验收并组织与物业交接工作；
13、公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及经验推广；
14、负责组织编制、完善各项管理制度，加强公司员工队伍建设工作；
15、参与选聘、任用主管部门各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工作绩效；审核员工的奖、惩标准及方案：对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系，对外做好相关外联工作；
16、负责楼盘全程的整体营销推广策略，从市调、企划、销售、招商等全部过程的管理、督导、推动等项工作
任职资格：
1、45周岁以下，房地产经营管理、建筑学、城市规划、工程管理等相关专业大学本科或以上学历。
2、10年以上房地产开发工作经验,其中1年以上为高层管理工作经验。
3、熟悉房地产开发全过程流程，至少完成过2个以上大型项目开发全过程的报建手续。
4、对房地产市场、国家地方相关地产法律、法规、政策等有全面了解。
5、能够独立组织大、中型房地产项目策划，有成功策划案例。
6、与政府相关职能部门，如国土局、规划局、建委等部门有良好的关系。
7、具有良好的公关能力、沟通协调能力和团队管理能力。
8、具有良好的职业道德，为人正派，严于律己，奉公守法。