1.全面负责各项工程的日常管理工作；
2.熟悉和遵守各种设备、设施的运行管理的法规及安全使用规程；
3.负责执行部门下达的各项任务，并监督工作进行的全过程，定期汇报工作进展情况；
4.负责分解工作计划、人员工作安排，保证工作流程顺畅，负责人员的绩效考核、技能培训等工作；
5.设备发生故障及时维修，发现隐患及时组织检修，把好技术关，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；当重要设备发生故障时，迅速到达现场组织处理，并及时向上级报告；
6.负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划，定期报送上级领导审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导部门员工保证工作质量，提高工作效率；
7.针对部门员工的技术状态和思想状况，编制培训计划，经常对部门员工进行职业道德物业服务意识教育和专业技术知识培训；
8.审核部门员工考勤，做好技术档案管理工作，督促部门员工做好设备维修、故障处理、零部件更换记录，每月由专人整理归档；
9.及时完成上级交办的其他工作。
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