维修技工（康馨物业）

任职资格：
（1）中专以上学历；
（2）管道、电工、装饰等相关专业；
（3）具有工程综合维修经验和3年以上实际工作经验；
（4）45岁以内；
（5）具备水、电、气、焊等专业知识，接受过管工维修、电器、装饰等方面的培训；
（6）有较强的工作自觉性、主动性、进取心和敬业精神，富有团队合作精神。
岗位职责：
（1）负责综合办公楼及共公区域的照明系统、水电系统的维护管理；
（2）根据水电维修的轻重缓急合理安排工作时间顺序，确保水电维修任务当日完成；
（3）负责综合办公楼上、下水设施的维修工作，及时清理、疏通清洁工不能解决的下水管道堵塞以及室外排水管道的清理和疏通；
（4）对于工作量大、技术要求高、原材料短缺等原因无法完成维修工作的要及时上报上级领导部门；
（5）负责综合办公楼电梯、空调等机械设备的正常运行；
（6）负责按规定项目和数量对综合办公楼设备设施进行维修；
（7）按时填写维修记录，并交给上级主管汇总；
（8）定期巡查综合办公楼水电管线的使用情况，发现问题及时整改；
（9）定期检查综合办公楼的电梯、空调等设备设施的运行情况，及时进行修理及维护；
（10）对综合办公楼内装修的线路情况进行检修，发现不合理及时让其整改。