规划管理经理

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岗位及职责要求：
一、参与整个海棠湾建设控制性规划
二、负责项目规划专业相关设计和管理
1.根据公司确定的项目产品定位，参与项目户型设计、户型配比、面积区间、建筑风格、配套标准等设计研讨及确定；
2.确定项目建筑设计提纲，编制项目委托规划设计任务书及各阶段设计成果审核确认；
3.负责编写项目建筑方案设计的招投标技术标相关文件，参与制定项目产品设计思路和设计单位的选址标准；
4.负责项目建筑专业的图纸设计和管理，向设计单位下达建筑条件和要求；
5.跟踪设计单位设计进度，负责建筑设计过程中的沟通与协调，有效解决图纸出现的技术问题；
6.参与项目设计计划及本专业工作计划的制定，协助协调设计中本专业技术问题的解决工作；
7.参与对项目建筑设计方案评审，并提出设计优化方案，审核各项设计指标和规划指标初订。
三、负责公司项目本专业设计成本控制
1.对项目建筑方案的优化和成本控制，协助实施限额设计；
2.依据项目初步建筑方案，组织技术经济分析，通过与经验数据进行比较，提出建筑方案的成本降低方法。
四、负责为公司各部门规划提供技术支持
1.负责对各项目的前期概念设计、部门建筑设计问题进行研究，提出解决方案；
2.审核本专业设计变更的技术核定，参与图纸变更洽商，参与对重大建筑设计方案的调整。

其他要求：
1.了解房地产开发项目运作流程；
2.掌握规划、建筑等相关设计理论知识，熟悉相关的设计规范和国家地方对建设项目的相关设计规定；
3.熟悉规划设计标准、规范；