职位详情
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海南 -海口
本科
10年以上
任职资格：
1、10年以上房地产相关工作经验，3年以上国内大型房企同岗位工作经验；
2、本科及以上学历，市场营销、策划学、工商管理学、经济学等相关专业；
3、在海南有城市地产、旅游地产、商业地产的操盘经验，同一时期有多个项目营销管理经验和良好的逻辑思维；
4、具有敏锐的市场洞察力和出色的预测、决策能力，对本行业的市场发展有深刻的理解，对市场发展趋势把握准确；
5、具备优秀的营销才能，熟悉策划、渠道、销售、销管营销各条线工作内容，极强的营销策略与运作能力、业绩杰出，积极进取、责任心强，有很强的抗压能力；
6、具备较强的计划、组织、控制、协调能力、人际交往能力；能够带领团队进行高效的市场拓展工作；
7、有丰富的市场营销策划经验，能够识别、确定潜在的商业合作伙伴，十分熟悉本行业业务和各大服务厂商；
8、具有出色的谈判里和说服力，熟悉各种商业合同，能够代表公司对外谈判并签订合作合同及协议。
岗位职责（包括主要职责和次要职责）：
1、参与集团营销战略规划，负责对各城市公司营销管控及督导，提出营销建设性意见并参与营销决策；
2、根据集团年度经营计划，组织编制本部门整体工作计划，并负责监督落实；
3、主持营销战略策划、产品策划、推广策划、促销策划、品牌策划、价格策划等工作；
4、负责组建营销团队，规范销售流程、制定管理制度、完成销售目标；负责对项目销售执行情况和数据进行监控，根据计划完成状况提出相关改进意见；
5、建立健全产品策划、营销管理体系，组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行；
6、对营销费用提出建议，及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况，并控制部门内部管理费用及营销费用支出；
7、根据集团经营管理的要求，做好房地产市场基础研究和各项目竞争楼盘数据收集工作；
8、协助集团管理层进行投资论证和项目决策，并组织编制项目调研报告；
9、创造挖掘项目的核心驱动力，让客户真正感受到其价值，并将经营理念灌输植入到项目建设之中；
10、建设完善各城市公司营销策划服务体系，为客户提供优质服务，创建和提升公司品牌；
11、参与甄选营销相关供应商，策划机构、销售代理机构等；
12、协助组织下属公司人员的招聘、培训和职业发展等工作，提升下属公司人员素质和能力；
13、负责直接下属公司营销的绩效管理工作，帮助下属公司营销提高工作绩效。根据公司阶段状况要求或市场反馈，对销售工作作出策略调整和对策决策；
14、督促员工加强学习，组织销售培训，支持员工对新的工作方法或流程的实践，负责组织销售人员及时总结交流营销经验，加强业务修养，不断提高业务水平；
15、负责沟通上下级及本部门与公司内外部各相关部门的关系，清楚部门工作障碍，为本部门工作开展挖掘资源，提高效率，保证销售进度；配合公司其他部门的工作，为其提供市场预测、反馈及营销方面的支持；
16、完成领导交办的其它工作。
