1、协助项目经理完成各项业务指标及业主满意度的达成;
2、负责组织对新移交项目公共设施设备的查验、对存在的设计缺陷及工程问题提出整改建议,并跟进整改;
3、组织对公共设施设备进行验收、移交;
4、与项目、建设施工单位建立良好关系,督促并提高维修整改率;
5、组织对新项目业主自持部分进行查验、移交;
6、负责项目能耗预算编制,能耗实时统计管理,制定节能降耗方案,对园区能耗负责;
7、制定岗位工作流程及作业标准,监督处理各项日常维修类工作;
8、制定项目设施设备的维修及保养计划并组织实施;
9、业主别墅装修材料审核,对装修过程进行监督、管理;
10、负责部门员工排班,统计每月考勤数据,组织部门月度技能知识培训;
11、定期组织部门培训,提高服务质量及业主满意度;
12、完成上级交代的其他工作。