维保经理（房地产公司编制）

上海世茂集团海南分公司

薪资待遇：15000-19999

招聘人数：

学历要求：大专

工作经验：8年以上

岗位描述

职位名称：维保经理（房地产公司编制）上级：工程总监工作地点：文昌世茂怒放海项目世茂集团是全国前十房地产企业，现招聘维保经理一名，这里有丰厚的薪酬、专业的培训平台、优秀的工作伙伴和完善的后勤福利，期待你的加盟。工作职责：1、主持维保中心日常工作，安排本部门各项工作，协调其他部门间配合工作；2、负责服务项目业主投诉、纠纷协调处理及业主日常联系走访及意见征询工作，制定并组织实施业主各阶段联系沟通方案，赢得业主的关心、理解和支持；3、组织培训客服员工对业主报修接待、登记，及时安排维修人员上门处理并做好相应督促，维修后与业主电话沟通，做好处理结果的意见征询工作；4、及时处理业主报修问题，制定解决方案，落实实施措施，检查执行效果，回访业主反映情况，分析总结经验，提升部门应急能力，提高维保服务质量；5、迅速应对、处理突发状况，稳定业主情绪，协调多方沟通，及时解决问题；6、及时处理维修费用处理事宜，取证维修记录资料，理清费用出处，避免结算扯皮；7、做好本部门人员招聘、职责安排、工作考核等工作。任职资格：1、思想品德好，能吃苦耐劳，无不良信用记录；2、年龄30―45岁，土木工程专业本科以上学历，中级以上职称，专业经验丰富；3、5年以上施工单位和房地产企业工作经验，并另有3年以上物业公司管理经验者优先；4、思路清晰，良好的表达能力，熟悉房地产、建筑及物业管理相关法律、法规；5、有良好的团队协作能力，思维敏捷，沉着冷静，具备较强的突发状况应对和处理能力；6、有较强的计划、控制、监督和统筹协调能力、执行力，具备一定的谈判技巧；7、具有较强的职业精神和团队意识，工作认真细致，坚持原则，廉洁自律；8、优秀的沟通能力、决策能力，良好的组织协调能力、计划能力，具有较强的应变能力，沉着冷静，处乱不慌。

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