职位详情
职位详情
海南 -海口
本科
5年以上
任职资格
1．学历、专业知识：
大专及以上，具有房地产销售管理、建筑、规划等相关专业知识。
2．工作经验：
四年以上营销、营销管理及以上职位工作经验，三年地产行业工作经验。
职责：
1．负责全面营销管理。根据公司政策及计划，计划和组织销售工作、指导和管理销售部员工队伍；
2．负责制定销售政策。包括销售价格、付款方式、销售流程、销售佣金等，报公司审批后组织实施；
3．负责组织市场调研。进行市场近期和远期供求变化信息的分析并根据市场供求趋势预测销售趋势；
4．负责营销产品策划。制定适合不同消费群体的产品策划方案，为产品设计提供充分依据；
5．负责制定销售计划。根据公司发展目标和市场情况制定销售计划，报公司审批后实施；
6．负责组织品牌推广。根据销售计划，制订可行的市场品牌推广宣传计划，报公司审批后实施；
7．负责组织市场营销。包括：直销、促销、分销、行销，组织销售计划实现、组织销售资金回笼；
8．负责加强部门联系。保持与银行、律师、广告公司、物业公司等单位的关系，加强与公司各部门的联系；
9．负责加强政府联系。保持与政府房地产主管部门的联系；
10．负责销售费用管理。合理运用销售费用，开展广告宣传、营销活动、发展分销商队伍；
11．负责做好售后服务。包括按揭、交税、交房、办证、入住、物业对接等售后服务；
12．负责汇报营销工作。包括市场行情、营销情况、营销部情况，争取公司支持，支持营销工作开展；
13．负责营销员工招聘管理。确定员工录用标准、配合综管部进行营销部人员招聘；
14．负责营销员工岗位培训。提高营销员工业务素质和职业道德，督促员工遵守公司规章制度；
15．负责明确营销员工职责。充分发挥营销员工自觉性、主动性、创造性；
16．负责营销员工绩效考核。适时调动员工的工作积极性，鼓励员工的工作干劲；
17．负责营销员工奖惩。对优秀员工建议提升，对表现不良或业绩不佳员工建议降职或解聘；
18．负责营销现场环境管理。保持营销中心、样板房良好的工作环境、接待环境、展示环境；
19．负责加强部门经理沟通。就员工的困难和期望进行双向交流并予以解决；
20．负责加强大客户营销。协助完成大客户的谈判工作。
