1、负责搜集市场信息、环境变化等情况,对于不同形势做出部分销售应对方案,就销售策略和策划方案提出意见和建议;
2、负责落实策划方案,分解销售指标,并通过监督、指导员工的工作完成销售业绩;
3、按项目销售需要,结合员工实际进行针对性培训,提升销售能力,确保掌握来自发展商、客户、公司各部门关于销售的信息;
4、负责维护与开发商的关系,完成佣金结算及收佣工作,保证销售目标的实现,并跟进项目未收佣金的追佣工作;
5、负责保管合同、收据等资料,审核各类交易合同、成交报告等,控制交易风险;
6、负责建立、维护与重要客户的关系,制订客户跟进计划,处理客户的一般性投诉或进行合同释义等,以及客户提出的特殊销售折扣申请;
7、负责销售数据的统计工作,及时向相关部门反馈信息;
8、负责解答下属的疑难问题,对于重大问题请示上级;
9、负责协助营销总监规划和实施部门销售工作的发展方向和方法,建设部门文化,组织项目的工作会议和团队活动;
10、负责项目的人事、行政、财务管理工作及相关文件的申报、审核等;
11、负责协助上级进行第二梯队人员的培养;
12、协调本项目与其它部门的关系,以及项目之间客户资源互动;
13、上级交办的其它事宜。