副总经理（代）

海南中睦投资有限公司

薪资待遇：2000-2999

招聘人数：

学历要求：本科

工作经验：5年以上

岗位描述

职位职责1.参与公司战略发展规划的制定：（1）协助总经理制定并实施公司战略；（2）协助总经理组织拟定本公司的内部管理体制和管理制度；（3）协助总经理制定各项目的经营发展战略和计划，跟进各项目运营情况，并提出可行性分析报告；（4）处理公司的各种突发性事务，协助总经理对公司进行管理性工作；2.负责项目的推进和管理：（1）负责公司及相关项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，保证经营目标的实现；（2）负责房地产项目工程技术管理，包括主持编制建筑图纸设计委托书、设定工程技术指标、指导工程项目施工技术管理、工程质量控制、工程验收等；（3）负责项目前期审批、项目整体工程管理，协调项目的配套、设计、各专业的施工、监理、供应商等；（4）负责编制项目进度计划、预算目标和现场施工管理，定期分析存在的问题，及时采取措施控制项目达到要求的进度及质量目标；（5）依据总经理的具体授权，参与重要合同的谈判和特定项目的重大招标决策；3.协助总经理管理各职能部门：（1）协助总经理对项目部各部门工作的激励、督促、协调；（2）协助各部门进行流程再造，建立规范化流程体系；（3）做好所负责职能部门的考核、管理、引导等工作，推动企业战略与经营目标的实现；4.协调公司内外部关系：（1）协调处理各项目之间、项目内部各环节以及项目各外包方的关系；（2）定期拜访公司关键客户，并收集客户意见，及时向相关部门反馈；（3）维护公司内部与当地政府相关部门的良好关系；（4）定期主持召开业务例会,及时解决、协调各部门的问题。任职条件1.教育背景：大学本科以上学历，建筑学、结构设计、工民建、土工工程、工程管理等相关专业。2.工作经验：五年以上房地产公司、工程施工管理经验，担任大型房产公司部门主管三年以上。3.知识/技能：（1）熟悉房地产、建筑行业，有大型知名楼盘开发及项目运作经验者优先；（2）具备企业经营管理经验，具有较强的施工组织、计划、管理与质量控制能力；（3）熟悉房地产行业的工程管理与规范、流程；（4）熟悉一级开发相关专业知识和相关法律知识；（5）有良好的中英文读写能力。4.素质要求：（1）团队合作：愿意帮助其他成员解决所遇到的问题，无保留地将自己所掌握的技能传授给其他成员，保持与其他成员的沟通，鼓励其他成员，促进群体成员间的合作；（2）管理决策：具有良好的学习与创新能力，计划、控制、判断、决策能力，组织协调、资源整合能力，谈判与表达、公关与沟通能力；（3）沟通协调：能够把握别人的态度、兴趣、观点和行为方式等，善于制造机会、积极地去了解他人；（4）分析与解决问题：能够合理运用逻辑分析统筹规划现有任务，面对非常棘手的问题，恰当地运用已有的概念、方法、技术，分析问题产生的原因，找出最有效的解决办法。

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