1、同岗位五年以上工作经验,有小区物业或者酒店工程部工作经验及管理经验,了解物业管理相关政策法规,熟悉物业工程部门各项操作流程;
2、对景观、给排水、弱电、线路布局、电梯等水电设施方面有丰富的现场施工管理及实操经验,熟悉物业住宅项目的前期介入、房屋售后工程返修;
3、负责部门员工排班、工作分配及安排,日常培训及绩效考核等;
4、负责设施、设备月/年运行、维修保养计划任务的分配、落实、执行与反馈;
5、及时处理客户维修服务需求及公共部分的维修,对维修服务质量负责,确保维修及时率及业户满意度,以及公共设施、设备完好率;
6、负责收集、整理并保存设备技术资料、工程维修资料,并督查各岗位记录;
7、负责对采购的物料/设备零配件组织人员检验和试验是否合格;
8、具有较强的计划实施能力、组织协调和沟通能力,有较强的责任心、团队协作精神。
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