岗位职责:
1、考察当地及周边区域相关房地产市场,拓展政府关系,多渠道获取相关土地信息;
2、收集、筛选、整理并分析区域城市规划、土地政策等相关信息,织相关部门对项目进行考察论证;
3、组织、编写项目可行性研究报告,包括区域市场、投资环境、竞争对手、项目收益测算等,评估项目可行性;
4、参与项目招拍挂、投资并购、股权合作、城市更新等不同拿地方式相关工作,多渠道获取土地;
5、组织、参与项目商务谈判、协议编制、风险控制工作;
6、完成上级交办的其他工作。
任职要求:
1、全日制本科及以上学历,经管类、房地产相关专业;
2、5年以上大型房地产企业投资拓展工作经验,3年以上同等岗位工作经验,熟悉国家、地区、房地产行业关于税务、土地流转、房地产开发等相关政策法规,具备多个完整的拿地经验;
3、成功运作及获取2个以上完整土地拓展项目,有担任区域土地拓展团队负责人经历优先;
4、具有独立的房地产项目评估、投资分析、可行性研究分析及项目谈判经验;
5、熟悉国内土地市场及不同方式拿地方式、政策,了解复杂交易结构、流程与实操;
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