1.严格遵守公司制定的各项规章制度和安全管理规定，并督促下级员工遵守这些规定，确保安全无事故。
2.全面掌握项目空调系统、电梯及其他设备的性能和使用方法，负责系统的正常运行、管理、维护、维修、保养工作，确保设备设施处于良好的运作状态。
3.负责制定空调、电梯等设备的保养制度、安全操作规程和各种运行记录表格，并督促和检查下属员工做好各项运行记录。
4.负责向工程部副总监提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，并负责计划的实施和检查；对设备更新、改造前后的运行效果进行对比分析和总结。
5.负责每周一次对所管辖的包括冷冻机房、锅炉房、电梯机房等设备间的设备及其末端设施进行监督检查，并做好检查记录。
6.负责编制所辖区内空调、电梯等系统设备设施台帐，做好系统设备技术资料的收集、整理和归?工作。
7.负责每月提交所负责项目的维修工具、设备、材料采购计划并配合填写相关表格。
8.负责所辖区内二次装修空调等系统图纸审查工作，做好现场施工的安全管理工作。
9.负责对下属领班、员工的日常管理、考核，做好安全教育、应急预案演练知识的培训及技术管理、指导工作。
10.负责项目内空调、电梯等设备的经济运行技术工作，采取一系列节约能源管理措施，推广新技术，努力降低能耗，杜绝设备运行中的跑、冒、滴、漏浪费现象，节约管理成本，提高设备的功效比。
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