物业部门负责人

职责描述：
1、负责物业安全部门的日常管理工作，拟定部门月/年度工作计划，分解工作任务，并监督执行；
2、负责建立、修订、完善秩序维护管理体系，并组织实施；
3、负责公司秩序维护、车辆管理、消防安全、设施设备维护、营业场所及办公区域的保洁及绿化工作，确保公司服务区域的正常秩序；
4、负责组织制定治安管理及消防安全各类突发事件处置预案，并指导实施；
5、负责协调、处理重大治安事件，与有关部门保持良好的沟通；
6、负责定期组织对管理区域设备设施的质量检查，确保负责区域的设备设施的正常运转；
7、按时参加项目改造工程、装修工程协调会，提出相关建议；8、完善项目工程改造和装修管理工作标准、流程。检查工程改造、装修进度，加强施工区域巡视检查和现场违章作业管理。
9、负责组织部门专业培训及突发状况应急演练等；
10、负责定期组织、收集各项业务工作和队伍管理方面的情况，提出有建设性的工作对策和建议；
11、负责主持本部门定期会议，出席对外的安全会议，与政府有关单位保持业务合作联系；
12、协助各单位处理安全管理工作中遇到的疑难问题、安全隐患的整改；对重大突发安全事故进行协调与处理等工作。

任职要求：
1、大专及以上学历；
2、5年以上物业管理、安全管理工作经验，3年以上大型商业综合体项目同岗位工作经验，有工程管理经验优先考虑；
3、具备管理体系文件编写能力，能够对现场工作进行标准化梳理并进行岗位运用，对有关工作流程作出相应的建立与修改；
4、具备现场安全风险评估管理能力及突发、应急事件处理的能力；
5、熟悉国家消防安全及物业管理相关法律法规。