成本总监/成本部经理

职位描述：有地产100强集团标准化经验，土建，机电，景观，装修全流程，自己动手能力强杜绝二传手，有甲乙方经验优先。
1、切实把控合同管理，确保工程款支付安全合理；
2、土建及综合类工程项目招标：组织编制并审核招标文件（包括清单、施工技术要求、合同、邀请函、投标书、偏离表、招标文件、投标单位登记表并按招标文件审批流程进行审批）编制管理项目招标计划：负责编制招标计划，组织相关部门讨论招标计划并形成公司文件；
3、负责对招标计划进行动态管理，并按项目进度不定期更新；
4、负责各专业（土建、机电、景观、精装）的成本估算；协助各专业工程招标工作；参与施工图纸技术交底及图纸会审，根据图纸及洽商变更及时准确的计算工程量，合理维护公司利益。
5、负责各专业的合同、成本管理、工程结算；负责项目总体成本的管控工作，组织编制项目各个阶段的项目目标成本；
6、对不符合成本控制要求的工程提出分析和改进建议；
7、负责组织项目工程的竣工结算工作，提交项目成本总结分析报告。
合同规划管理：
1、负责合约规划的管理工作；
2、合约规划科目模板的拟定，根据市场变化等情况，及时完善合约规划科目；
招标采购管理：
1、建立健全公司各项采购管理制度和规定，完善相关采购管理流程；
2、负责组织集团主导的战略采购与集中采购；
3、组织本地项目的招标采购计划策划，审核异地项目的招标采购计划；
4、对项目公司主导的招标采购进行备案，并组织履约评价；
5、组织认质认价材料的市场询价工作，收集整理各类材料的市场信息；
6、负责建立材料样品库，对材料进场验收进行抽检。
合同管理：
1、组织工程施工、材料类招标文件及标准化合同模板的起草，并参与勘察、设计、营销类招标文件及标准化合同模板的起草。
2、负责根据项目成本科目建立合同体系，组织制定工程类合同。
3、负责组织对合同履约情况的检查和监督。
供应商管理：
1、组织进行供应商开发，对供应商进行分类、考察，建立供应商库，并对供应商实施动态管理；
2、组织建立供应商考核与评价体系，定期对重点供应商进行综合评价，持续优化供应商资源；
3、负责供应商关系维护工作。
任职要求：
1.工程造价、工民建等相关专业全日制本科以上学历，有注册造价师资格证优先考虑。
2.5年以上工程造价与成本管理工作经验，有完整的项目成本管理经验。　
3.熟悉招投标程序、各项成本数据、本行业相关法律法规、规范、政策、技术标准及相关定额等，熟悉当地预结算、建筑工程相关政策法规。　
4.具有较强的成本意识和良好的职业道德，具有优秀的沟通协调和资源整合能力，能承受较大的工作压力。
5.熟悉全周期成本管理与成本指标体系。