财务经理

1、负责区域部门年度、月度工作计划目标的制定与分解；
2、组织区域公司的日常财务核算，按要求做好各项月度、季度、年度财务等管理类报表，提供财务分析报告、组织运营分析报告；
3、按照总部要求，组织制定区域公司财务管理制度、内控流程及资产管理办法；
4、组织区域公司财务预算的编列并督导实施；
5、组织对总部自有接管楼盘的物管费测算及外接项目接管可行性分析；
6、负责收集级研究行业财税政策，进行税收筹划；
7、组织制定标准成本，实施成本控制；
8、领导交办的其他工作。中南专业胜任力：
1.专业知识
（1）熟悉国家金融政策、企业财务制度及流程，精通相关财税法律法规以及物业行业知识等；
（2）掌握财务管理、账务处理、会计基础、会计核算、财务分析、成本控制、金融证券、银行结算、税务和工商管理知识；
2.专业技能
（1）业务能力：
①高度的数字敏感力、具有建立财务管理体系、控制财务预算与费用、降低企业资金营运风险的能力；
②熟悉会计操作、会计核算及审计的全套流程与管理；具备完成年度企业所得税汇算清缴工作、税务档案管理、税务年审的能力；
③具备区域公司的年度财务预算的编制、实施与控制的能力以及日常经济业务及票据核销、资金日报、记账凭证的审核处理、每月财务分析审核的能力；
④熟练掌握财务管理软件、物业管理收费软件，以及常用办公软件，电脑操作熟练，会电算化；
⑤优秀的职业判断能力；
（2）沟通能力：
①能够协调公司同银行、工商、税务等政府部门的关系；
②具有良好的文字处理与口头表达能力；
（3）管理能力：
①具备较强的团队管理能力；
②具有良好的计划、组织、沟通、协调、统筹和财务分析能力；
③具备承担工作的内外问题及独立解决困难的能力；
④良好的职业道德及能忍受一定的工作强度；
3.专业经验
（1）5年以上财务管理经验，3年以上主办经验、3年以上知名房产、物业企业财务经理工作经验；
（2）有财会项目分析处理、资金规划、融资和税务、收入成本费用预测、计划、控制、核算、分析、考核、监督的经验；
（3）有记账、统计、核算、监督、管理、分析、预算、控制等基本功能的经验；
（4）有迅速清理账务、报表、财务敏感度及预测风险经验；
（5）具有公司的会计凭证和会计报表的审核的经验，保证数据的真实、准确、可靠，做好会计凭证、帐簿、报表和重要经济档案整理、保管和归档。
请联系HR刘小姐：13016235010