岗位职责
1.负责市场调研工作,收集商业项目信息,了解商业发展趋势、新变化、新亮点,为公司决策提供依据。
2.负责筹备期、营运期项目定位及策划、规划方案的制定,包括产品价值规划、功能定位、业态规划、主次力店规划、品牌落位等规划、交通及人流规线、运营模式等。
3.负责制定招商策略及租赁政策,根据项目主次力店规划、品牌落位规划进行品牌资料的收集删选,进行各类商务谈判。
4.根据项目定位提前考虑商家开业所需条件,提出超市、餐饮等商业业态所需的结构、消防、油烟排污、空调等结构和机电等方面的设计修改意见。
5.进行各业态的市场分析,收集品牌信息,及时调整品牌,优化品牌及业态结构。
6.根据商业运营需要,对交通、指示牌标识、路灯、广告位等功能性配套设施设备提出要求,提升整体区域商业功能。
7.完成领导安排的其他工作。
任职要求
1.大学本科以上学历,从事商业地产、开发、策划、设计类相关专业。
2.8年以上商业地产策划从业经验,对购物中心、文创街区、社区商业等商业形态熟悉,有自己独特见解,并提出专业的观点,有创新精神。
3.有大型商业地产项目策划、招商总监以上从业经历优先。
4.熟悉城市建设、商业消费行业,熟悉房地产国家相关法律法规,及时掌握房地产市场和消费行业动态,具有敏锐的市场洞察力、判断力。
5.年龄在45岁以下,原则性强,职业化规范度高,诚实可靠、品行端正。为人亲和,可承受较强的工作压力,具有较强的工作推动能力。
6、沟通能力强,形象气质好。
7、能熟练操作Microsoft办公软件、CAD软件等。

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