销售主管

职责描述：
1、销售管理：①负责项目的销售进度，付款进度统计，确保合同的完全履行；②负责销售佣金的核算和申请；③负责销售流程管理，参与项目现场流程管理，以确保项目现场销售各环节顺利；④做好核查销控、合同审核，跟进项目地产日常销售、签约、回款、银行按揭、交楼工作和财务交账工作；
2、客户管理：①负责客户档案的建立和管理，各项销售数据和报表的统计、整理、分析、汇总和更新；②监督代理公司对于客户进行售前、售中、售后回访与款项催收等工作；③团购客户、重点客户的接待；
3、案场管理：①监管销售代理公司工作，保障销售有序进行，审核代理公司提交的销售数据及报表，进行分析；②负责售楼处日常管理，包括售楼处保安保洁及案场服务标准及纪律。③协助代理公司解决销售过程中出现的各种问题。
4、流程管理：负责部门文件资料的传递与归档。协助营销部经理做好销售各项业务工作的管理，如协议、合同的审核、公司内部文件审批的撰写及流转。
5、文书管理：部门各会议的会议纪要撰写，及合作单位的各类工作联系函。
6、负责主持销售例会,积极参加公司及部门组织的各项培训,服从领导工作安排。
7、定期根据市场情况制定销售计划、销售价格、付款方式、销售流程、销售文件、案场制度等，建议可行的市场推广宣传计划，报上级领导审批后，组织实施；
8、对外协调关系,以及上级领导交办的其他事宜

任职要求：
1、全日制本科及以上学历，熟悉海南房地产市场；
2、8年以上房地产销售工作经验，4年以上同等职位工作经验；
3、具备丰富的地产销售技巧及销售经验；
4、热爱本职工作，秉公办事，团结协作，热心服务，遵纪守法，尽职尽责。
5、形象好、气质佳、党员优先。