项目投资拓展总监

岗位职责：
1、负责组织收集土地拍卖、房地产政策、行业信息、目标市场供需状况等相关动态信息以及建立并维护土地信息资料库；
2、组织对目标项目进行前期勘察，获取第一手资料，掌握项目周边环境和情况；
3、开展三旧改造、投资并购、合作开发等项目的沟通谈判工作；
4、组织对房地产市场、宏观环境进行分析，对公司投资发展战略提出有效建议；
5、根据公司战略发展目标和上级领导意见，编制年度投资发展计划，以满足公司持续、稳健经营发展的需要；
6、根据投资分析参加政府土地主管部门的招、拍、挂活动，获取土地资源，控制土地获取成本；
7、负责起草土地及相关合同，有效控制各种风险；
8、协调与政府职能部门的关系，组织对外拓展公共关系维护与管理工作，及时了解政府相关政策变化，评估其对项目开发工作的影响，有针对性地做好应对措施；
9、协助销售经营部进行市场定位和产品定位，提供相关前期调研数据，以及参与相关调查工作。
10、积极主动完成上级领导交办的其它工作任务。
任职资格：
1、本科及以上学历。专业要求：地资源管理、市场营销、工商管理、经济类等相关专业；
2、具备具有房地产项目投资策划、市场调研四年以上工作经验。。
3、熟悉国家土地政策、房地产开发的相关法律法规；
4、熟悉房地产开发流程、土地市场运作流程；
5、有成功获取土地项目案例，熟悉一、二级土地开发、招拍挂、三旧改造、投资并购业务；；
6、具有良好的沟通能力、组织协调能力、计划执行能力；
7、具有较强的理性分析思维，市场触觉灵敏，能够准确分析市场环境；
8、具有一定的信息收集、审阅能力，能独立编写各项报告。