任职要求:
大学本科及以上学历,专业不限。
岗位职责:
1、负责制订商业区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;
2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;
3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;
4、负责编制设备、设施维修保养计划,负责做好与本部门业务相关的合同评审;
5、负责商业区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;
6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收,负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;
7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等)的管理、运行、维修等;
8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;
9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单;
10、加强安保管理,向业主和租户提供生活和办公的安全保障。认真做好治安管理工作,承担起商业区范围内的安全、保卫、警戒等工作。
11、建立和执行消防制度,加强消防队伍的管理。搞好消防设备的养护工作,确保消防设备百分之百地处于良好使用状态。
12、搞好物业及周围环境的清洁,包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等。做好物业管理区范围内的绿化建设和保养。
13、负责商业区紧急情况的处理工作。

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