招商运营副总（商业地产）

一、岗位职责：
1、根据公司业务发展目标及项目拓展情况，进行公司商业地产（含商业街、写字楼、产权酒店及其他公建类物业，以下相同）模块的建设，领导团队完成商业地产项目的市场调研和分析、前期定位、营销策划、招商、运营等各项工作，并取得预期工作目标；
2、制定并完善公司商业运营体系的组织架构，组建商业运营管理团队，建立公司商业地产项目管理模式与流程，规划商业地产项目现场团队操作权限和责任；
3、建立有效的运作机制，盘活商业地产，开发新的项目，并负责招商及运营管理工作，形成符合公司经营发展目标的地产运作流程及相应的管理办法；
4、制定年度及阶段性商业运营管理计划，获批后组织实施，建立各类考核标准，监督管控各项目商业运营计划的实施情况，确保各项目运营目标的实现；
5、协调前期开发过程中招商运营部门与其它部门的衔接工作，参与和外部策划公司与销售代理公司的合同谈判工作，督导客户服务与管理工作；
6、负责运营公司预算控制、成本控制、财务审批和管控工作；
7、完成上级领导交办的其他任务。
二、任职要求：
1、市场营销、企业管理、金融或房地产相关专业本科及以上学历。
2、10年以上商业地产招商运营工作经验，5年以上招商运营副总等岗位工作经验，熟悉商业房地产行业基本运作模式，具备娴熟的商业地产招商及运营管理经验；
3、对不同业态商业地产具有较深的理解，具备大型商业地产项目操作经验，具有丰富的客户资源及渠道资源；
4、熟悉商业地产各业态招商、运营、管理流程及运作体系，熟悉国家相关政策及法律法规，对商业项目的规划、布局、商家落位有良好的经验；
5、具有深厚的商业地产项目营销、商业招商、运营等实操经验，具有优秀的统筹管理、团队管理、协调谈判能力、市场洞察力和创造性及良好的文字能力。
6、具有良好的团队建设能力和管理能力、培训能力，较强的语言文字表达能力及信息获取整合能力。
7、具有高度的敬业精神与工作激情，思维敏捷，勇于创新，能接受出差。
三、待遇：一经录用待遇从优，有意者可面谈。