销售经理

任职资格:
1、市场营销专业或相关专业本科以上学历；
2、具有6年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验，担任过项目销售经理同类职位3年以上；
3、对市场营销工作有较深刻认知，有良好的市场判断能力和开拓能力，具有独立操盘经验，有较强的现场管控能力；
4、具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力。
岗位职责：
1、负责搜集市场信息、环境变化等情况，对于不同形势做出部分销售应对方案，就销售策略和策划方案提出意见和建议；
2、负责分解销售指标，并通过监督、指导员工的工作完成销售业绩；
3、按项目销售需要，结合员工实际进行针对性培训，提升销售能力，确保掌握来自发展商、客户、公司各部门关于销售的信息；
4、，审核各类交易合同、成交报告等；
5、负责建立、维护与重要客户的关系，制订客户跟进计划，处理客户的一般性投诉或进行合同释义等，以及客户提出的特殊销售折扣申请；
6、负责销售数据的统计工作，及时向相关部门反馈信息；
7、负责解答下属的疑难问题，对于重大问题请示上级；
8、负责销售过程中的问题处理，能处理项目销售过程中各种突发状况，对于重大问题请示上级；
9、负责协助营销副总规划和实施部门销售工作的发展方向和方法，建设部门文化，组织项目的工作会议和团队活动；
10、上级交办的其它事宜。