工程维护部经理-恒大物业

岗位职责：

1.做好部门的日常管理、业务指导、人员管理、培训考核等工作。
2.负责园区内公共建筑、机电设备等技术管理。
3.做好设备设施的年度检修计划，并按公司体系文件规定执行。
4.按公司体系文件要求，负责设备的使用、维护、革新改造、报废等一系列过程管理，使设备始终处于良好的运行状态。
5.保障项目的水、电、气及电梯、通讯信号、电视信号等运行的正常。
6.做好前期介入工作，向地产提出质量问题及建议。
7.对住户申请的装修图纸进行审批，按照装修管理制度进行装修管理。
8.做好维保修工作，及时完成维保修问题的整改。
9.制定贯彻执行有关设备运行及能源管理等方面的工作规章制度。
10.做好小区水电等能耗分析，为项目上持续节能降耗提供方案支持。
11.做好小区设备设施台账，各类巡查、保养、维修记录完整，部门档案工作完善。
12.积极处理各项保修、投诉、应急事件。

任职资格：

1.物业管理、工民建相关专业优先。
2.第一学历统招本科毕业5年以上，3年以上物业行业同等职务工作经验；或大专毕业10年以上，中级职称。
3.有大中型物业公司或四星级以上酒店同类经历，担任过大型写字楼或单一业主办公楼同类岗位。
4.具备丰富的物业管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各部的相互关系，具有相当的组织管理能力。
5.对现行物业管理政策、法规、设备设施等方面的专业知识有较全面的了解。
6.强烈的团队协作意识。
7.良好的职业素养，深刻理解并认同企业文化。