销售主管

要求：
1、具有良好的公关能力、应变能力、沟通协调能力。
2、长驻定安县工作。
职责：
1、协助经理搞好日常管理工作，协助销售经理搞好考勤、考核制度、严禁迟到、早退现象发生。
2、协助经理每周组织销售人员开总结例会，分析上周销售情况、问题、提出建议。
3、严格要求销售人员的仪态、言谈、举止，热情礼貌地对待客户，提高服务质量，树立公司形象。
4、爱护公物，带头做好售楼处、样板房的清洁卫生工作。
5、认真学习房地产专业知识及法规，提高个人和销售人员的整体素质、销售技巧以及语言表达能力。
6、培养集体协作和工作默契，其他员工接待客户时，应积极主动地给予配合，促进成交，对于不能成交的原因，进行分析、总结、找出问题所在。
7、善于控制销售现场的气氛和人员的调配工作，细心观察，及时地给予配合，把握机会达成成交。
8、认真地向客户阐明公司的工作程序和原则，想办法解决客户提出的疑难问题，尽量赢得客户对本公司的信誉与个人素质的认可和信赖。
9、每天认真统计来电量、区域、客户群，找准销售定位。
10、认真统计到访客户量、客户需求、面积、户型以及反映问题比例。
11、每周对来电量、到访客户量进行总结，在每周公司销售例会上进行汇报。
12、了解项目的价格、户型、朝向、面积、定位、交通以及周边环境和配套等，抓住卖点。
13、了解市场情况进行比较、分析，找出销售难点和影响因素，协助经理提出方案和建议。
14、做好定金收据、认购书、佣金收据的核对、登记、存档，有错漏要及时向公司领导汇报。
15、做好收款、销售登记工作，做好销售进度表。
16、跟踪客户的补定、交首期、签合同、办理按揭手续等工作。