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洪明
工作职能: 物业管理
洪明
| 44岁| 10年以上经验 | 大专学历
更新:2020-01-12 被浏览:
求职意向
  • 工作职能: 物业管理
  • 意向岗位:工程物业总监
  • 从事行业:房地产/物业/房产中介
  • 期望薪资:20000-25000元/月
  • 到岗时间:1个月之内
  • 求职状态:在职,考虑更好职位
  • 工作性质:不限
  • 工作地点: 海南 广州 重庆 
工作经历 平均工作时长:1年5个月
  • 中信泰富(上海)物业管理有限公司海南分公司担任职位:工程物业副总
    工作时间:2017.12- 至今
    工作职责:1、根据公司战略目标制定工程工作计划并监督实施,完成公司经营考核指标;  2、负责工程管理体系建设、流程管控;  3、负责与开发公司各项技术条件对接及维修、接管等工作,制订各项设备设施维保工作,确保管辖内设备正常运行; 4、工程团队的组建与管理,明确各岗位职责,对团队进行指导、考核,提升团队整体的专业技术及工作能力;  组织协调对外政府部门,如:供电部门、供水部门、燃气公司、消防部门等,维持良好关系,为公司开展各项工作提供基础保障。
  • 重庆英利大融城担任职位:工程物业经理
    工作时间:2017.01- 2017.12
    工作职责:1、 负责完成商业项目工程物业前期介入的组织架构设定、招聘、搭建以及与项目公司工程对接等各项相关工作; 2、 负责管理商管团队中工程和物业人员; 3、 负责项目工程物业部年度各项经济指标和工作目标的编制; 4、 负责完成项目工程物业部年度各项经济指标和工作目标,并向定期评估汇报; 5、 负责对项目工程物业部各专业组业务工作的指导,起草各类业务报告; 6、 负责项目物业管理服务费和其它费用的收缴工作; 7、 负责项目工程物业部业务费用支出的控制; 8、 负责项目设备及公共设施的日常操作、管理和保养工作的检查,以确保设备正常运营; 9、 负责设备设施验收、接管以及指导各类资料的收集、整理、归档工作; 10、 负责对改造及装修工程的监督、验收等工作; 11、 负责项目保安、保洁、绿化等人员的日常工作布置和工作检查,以确保服务质量; 12、 接受租户和顾客的有效投诉,负责组织整改和回复; 13、 组织收集和维护物业基础资料,做好统计汇总工作,并及时根据公司的要求,上报各类数据; 14、 负责与相关政府部门的联络工作; 15、 负责提出工程物业部培训需求,组织实施对操作层员工的培训; 16、 经常与下属员工进行沟通,负责工程物业部员工的绩效考核工作; 17、 处理项目内的突发和投诉事件; 18、 协助其他部门做好后勤保障工作;
  • 海口观澜湖新城担任职位:工程部经理
    工作时间:2015.04- 2017.01
    工作职责:1、根据公司战略目标制定工程工作计划并监督实施,完成公司经营考核指标; 2、负责工程管理体系建设、流程管控; 3、负责与开发公司各项技术条件对接及维修、接管等工作,制订各项设备设施维保工作,确保管辖内设备正常运行; 4、工程团队的组建与管理,明确各岗位职责,对团队进行指导、考核,提升团队整体的专业技术及工作能力; 5、组织协调对外政府部门,如:供电部门、供水部门、燃气公司、消防部门等,维持良好关系,为公司开展各项工作提供基础保障
教育经历
  • 湖南省电子工业学校 学历学位:大专
    在校时间:1995.09-1998.06
    主修专业:电子技术
培训经历
  • 信息产业部电子人才交流中心
    培训时间:2008.05 - 2008.05
    培训项目:智能建筑
    培训内容:1、电路与电磁场 2、电子技术 3、电气工程与设备 4、计算机技术 5、检测与转换技术 6、现代电力电子技术 7、专业智能技术
  • 建设部全国城建培训中心
    培训时间:2006.04 - 2006.04
    培训项目:全国物业经理上岗证
    培训内容:1、物业管理概念 2、物业管理法规 3、房地产开发经营与管理 4、房地产基本制度与政策 5、房屋设备知识 6、房屋结构构造与视图
  • 华南理工大学
    培训时间:2003.01 - 2003.01
    培训项目:安全技术防范工程
    培训内容:1、闭路监控系统 2、门禁可视对讲系统 3、周界报警系统 4、通讯网络系统
  • 广东省消防局
    培训时间:2002.03 - 2002.03
    培训项目:消防安全知识培训
    培训内容:1、火灾自动报警系统 2、消火栓系统 3、喷淋系统 4、气体灭火系统 5、送排风系统 6、安全疏散通道
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