营销副总

岗位职责：1、负责区域市场研究，负责支持和配合集团对项目进行预可研、可研的土地、市场及竞品部分论证，以及组织区域市场调研，监测区域市场变化趋势；2、负责搜集区域内房地产营销代理机构资料，掌握其历史代理楼盘情况和营销特长，补充完善相关数据库，为项目销售代理的选取提供参考借鉴；3、负责参与区域内新项目可研，制定初步市场定位建议及产品标准选择建议，编制可研报告相关章节；4、负责报规方案前，提出示范区选址修建计划、样板房选址修建计划报集团备案；5、负责从市场角度参与项目整体规划设计方案、建筑设计方案、景观规划设计方案、项目样板区展示方案的讨论和评审，提出专业意见。6、负责编制营销策划总案(包括卖点提炼、案名及总体形象设计、推广费用预算、现场包装方案、销售策略、推广策略、营销工作总体时间表)；7、负责营销推广和公关活动策划，并组织实施，负责编制营销推广和公关活动效果评估报告；8、负责组织营销代理公司制定有关销售管理及服务标准，负责合同商务谈判，拟定商务条款，并报集团审批，负责销售代理公司的日常管理:9、负责根据集团下达的销售指标（含预售和销售)，编制年度营销计划和预算，负责销售资金回笼的催收工作；10、负责编制开盘策划及执行方案，负责编制阶段性销售工作总结；11、负责按照集团品牌规范，组织品牌建设与维护，负责配合集团组织的品牌推广活动；12、负责公司交房工作的组织、协调，编制、上报交房月报或工作总结；13、负责组织物业维修、赔偿及质保金等费用的审核。
任职资格：1、大学本科及以上学历，市场营销，经济管理类等相关专业；2、十年以上工作经验，六年以上相同岗位工作经历；3、具有大型房地产开发企业的房地产销售管理、客户关系管理经验；4、具有丰富的房地产专业知识及相关实践工作经验；5、熟悉房地产企业整体业务运作流程体系，熟悉房地产企业营销管理体系；6、对于不同类型的地产项目有一定的了解，包括传统住宅、商业综合体、特色小镇和旅游商业等。