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综合服务中心经理

2019-08-12 更新 被浏览:
¥8000-9999 | 海南-海口 | 3年以上经验 | 本科学历
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职位发布者
王总
1338****082 显示号码 (联系时请说明是在海南精英网上看到的)
职位描述
不限到岗 |年龄不限 |性别不限 |婚况不限
招聘1-2人

一.岗位要求:
1.大学专科及以上学历,工程管理、房地产、物业管理等相关专业,五年以上相关工作经验,一年从事物业管理服务或相关经验,至少三年以上项目工程管理工作经验;
2.具备工程类管理知识、物业管理知识、机电专业知识,有物业管理部门经理上岗证或二级及以上建造师证优先;
3.熟悉工程建设项目管理政策法规,执行公司的各项管理制度规范执行,掌握施工项目实施全过程、全面管理,组织制定项目部的各项管理制度;
4.熟悉掌握与业主单位物业管理工作流程和环节;了解掌握国家相关物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序;受过市场营销管理、房地产和物业管理知识等方面的培训;
5.对工程项目管理中的建筑、水、暖、电、工程施工管理等内容都有较深了解,能独立开展各个部门的管理工作;
6.良好的职业素养和敬业精神,吃苦耐劳,忠诚正直,善于创新。
7.有一定的客户资源优先考虑。

二.工作职责:
1.负责协助运营总经理制定公司的发展战略规划;
2.负责制定所负责的工作任务计划安排、实施内部管理机构设置细则方案,工作操作流程;
3.全面负责公司综合服务中心各区域客户的机电预防性维护与保养、房屋建筑结构维修改造、设施维护等工作,认真完成公司交付的各项任务,实现各项目标方案并快速执行;
4.负责对公司综合服务中心各区域实施维护施工项目实施全过程、全面管理,组织制定项目部的各项管理制度;
5.严格履行与客户单位及物业管理单位签订的合同和与公司签订的 项目管理目标责任书 并进行阶段性目标控制,确保项目目标的实现;
6.负责组织编制项目质量计划、项目管理实施规划或施工组织设计,组织办理工程设计变更、概预算调整、索赔等有关基础工作,配合公司做好验工计价工作。
7.负责对施工项目的人力、材料、机械设备、资金、技术、信息等生产要素进行优化配置和动态管理,积极推广和应用新技术、新工艺、新材料、新产品。
8.严格财务制度,建立成本控制体系,加强成本管理,搞好经济分析与核算;严格执行各项财务制度,阅读和分析各类财务报表,组织审核各种款项收支交缴,做好财务核算和新年度财务预算新的收费和回款方案;
9.积极开展市场调查,主动收集用户客户实施维护、维保信息,物业管理单位建立动态沟通与全过程合作服务,竣工投入使用工程建设信息,参与项目追踪、公关、进行区域性市场开发和本项目后续工程的滚动开发工作;
10.负责协调处理各区域维保项目部的内部与外部事项。
11.熟悉管辖区内各项情况,与业主单位和物业管理公司保持密切联系,及时处理客户的诉求意见,听取客户意见或建议,不断改善服务态度,提高服务质量;
12.完成领导交办的其它工作。

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公司简介
海南铭远环境工程有限公司,只要从事房产、道路、等建筑项目。
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